ACLARACIÓN A PUBLICACIÓN DEL DESPACHO GUERRA, GONZÁLEZ Y ASOCIADOS, SC.

Estimados Acreedores, me permito aclarar y desmentir esta publicación realizada por el despacho de abogados Guerra González y Asociados, S.C. Lo anterior, pues no es correcto mentir o confundir.

Mis aclaraciones, las haré en el propio documento al que me refiero. Se verá la diferencia cuando se diga Síndico y mi comentario.

Por cierto, hoy tuve una junta con los interventores y parte de la comisión que representan los intereses de los acreedores.

Saludos.




Estimados ahorradores,

En seguimiento al correo de 8 de julio, les informo que el Síndico ya presentó una copia simple del convenio que celebró en Estados Unidos con Rafael Olvera Amezcua, como transacción para terminar diversos procedimientos iniciados en su contra.

Síndico.-Es una copia simple, pues en EUA no funciona el sistema judicial como en México. Cuando tengamos la sentencia elaborada por las partes y firmada por la juez , podré exhibirla ante el juez de la Quiebra.

La información es general, pudiendo existir pequeñas discrepancias en valores.

Dicho convenio (que adjunto), contempla esencialmente lo siguiente:

1. Los Olvera entregarán al Síndico la propiedad de 84 inmuebles en Estados Unidos, 42 en España, 3 cuentas bancarias (sin especificar cantidades depositadas en ellas), y 73 automóviles que son, en su gran mayoría, de lujo (Ferrari, Aston Martin, Porsche, etc.)

Síndico.-Esta información fue corregida ante el juez de la Quiebra, pues no era correcta y se presentó un escrito, mismo que se les entregó a los interventores.

Las pruebas son 82 pero una comparte la misma escritura, por lo que nos hemos referido a 81 propiedades.

Los autos eran 35 los que nos iban a dar, pero dispusieron de 26 y la Juez los obligó a entregar un inmueble con un valor aproximadamente de 750 mil dólares, que correspondía al valor de los supuestos autos que iban a entregar y no existen, más unos fondos que existían según ellos en unas cuentas de saldos menores. En autos entregan solo 9, de diferentes marcas y modelos, entre ellos un Ferrari, según me han informado.

También entregaron todas las propiedades en España y una cuenta con 1.3 millones de dólares aproximadamente.

2. A partir del 1 de agosto 2019, todos los bienes objeto del convenio se transferirán al Síndico o a alguna de las sociedades que determine la corte de Estados Unidos para su administración y enajenación.

Síndico.- La labor de constituir las sociedades y administrar los inmuebles es nuestra y estamos en ese proceso. Como lo dije anteriormente, se busca la mejor forma para no tener que pagar impuestos por recibir los bienes en pago y solo pagar lo menos posible, en beneficio de los acreedores.


3. A partir del 1 de agosto de 2019, todas las rentas que se reciban por el arrendamiento de los inmuebles objeto del convenio, serán en beneficio del Síndico.

Síndico.- Es falso e insidioso lo manifestado. Las rentas son para los acreedores y servirán para hacer los pagos de la operación de los asesores o mantenimiento de los inmuebles, pero sin tomarlo de los valores de venta de los inmuebles, en la manera de lo posible y que sea suficiente.

Se espera recibir a partir de agosto de 2019, una cantidad de rentas de aproximadamente 300 mil dólares mensuales.


4. Los Olvera se obligan a llevar a cabo todos los actos necesarios para la ejecución del convenio, que quedará bajo la supervisión de la corte del condado de Miami Dade, Florida, hasta que se cumpla totalmente.

Síndico- es cierto.

5. A cambio, el Síndico se obliga a desistirse de cualquier procedimiento iniciado en contra de los Olvera en Estados Unidos, España y México. Es importante aclarar que dicho desistimiento no aplica al procedimiento de concurso mercantil ni a las acciones de responsabilidad patrimonial que promovimos.


Síndico- No es cierto lo que dicen los abogados, están mintiendo. No me desistí de las acciones que existen en México, estas seguirán su curso para tratar de obtener más bienes en favor de los acreedores. Solo se concluyeron las acciones en EUA y España. Lo que era lógico y necesario para llegar al fin de los litigios en esos lugares.


El Síndico exhibió este convenio en copia simple ante el Juez Concursal, por lo que se le requirió que lo exhiba en copia certificada con la resolución de aprobación del convenio emitida por la corte del condado de Miami Dade, Florida. En cuando el Síndico exhiba estos documentos, lo haré de su conocimiento.

Síndico- Me imagino que por ignorancia del abogado, piensa que las copias certificadas son iguales que en México. Lo que haremos allá en EUA, es preparar una sentencia, de la cual, obtendremos un tanto y la apostillaremos si fuera necesario.

El Síndico aún no informa el procedimiento para traer a México los recursos que se obtengan por la administración y enajenación de los bienes objeto del convenio para ser entregados a los ahorradores afectados. Requeriremos esta información en el procedimiento concursal en cuando exhiba la resolución de aprobación del convenio.

Síndico- Esta información, ya la hice pública y se encuentra en mi blog y en la página de internet de Ficrea.

Quedo a sus órdenes para resolver cualquier duda al respecto.

Saludos,

Adrián Villamil Tejedo,
Guerra González y Asociados, S.C.


Síndico- Seguiré informando por los conductos oficiales que son los interventores y quienes cuentan con los documentos correspondientes.

Saludos y gracias por su atención.



Javier Luis Navarro-Velasco

SUBASTA DE BIENES MUEBLES

SUBASTA DE BIENES MUEBLES

Muchas gracias por haber participado en la Subasta Ficrea

A continuación, presentamos los montos de las propuestas recibidas.

Listado final

FICREA está subastando los bienes muebles que se encuentran relacionados en el Listado de Bienes a Subastar, iniciando el 19 de julio a las 10:00 horas y finalizando el día 26 del mismo mes y año a las 10:00 horas, de acuerdo al Proceso de Subasta.

• Con base en el LISTADO DE BIENES A SUBASTAR, seleccione los de su interés.

• Enviar su propuesta al correo subasta@ficrea.com.mx utilizando la CLAVE del bien, la cual se encuentra en la primera columna del listado.

• Se recibirán propuestas a partir del 19 de julio de 2019.

• A partir del lunes 22, se publicará en la página www.ficrea.com.mx la actualización de las últimas posturas recibidas, para que en caso que lo deseen los postores, puedan contra-ofertar.

• La subasta finalizará a las 10:00 horas del viernes 26 de julio de 2019, por lo que las propuestas solo se recibirán hasta esa fecha y hora.

• Los bienes, se adjudicarán al postor que presente la oferta de compra-venta más alta.

• Los bienes adquiridos, se entregarán en el domicilio especificado en el Listado de bienes a subastar, previa cita.

Listado de bienes a subastar 

Proceso de Subasta

Informe del convenio celebrado con los demandados en Miami

Julio 9, 2019

Estimados Acreedores de Ficrea,

Ustedes recordaran que hace como 3 años, les platiqué a algunos de ustedes en juntas de diferentes grupos, nuestra idea de iniciar acciones en EUA en contra de los Olvera y sus empresas, para intentar recuperar bienes que se pudieran haber comprado con producto de la captación de recursos de FICREA.

Inicié a buscar despachos que pudieran representarnos en EUA. Algunos me cotizaron y los honorarios y gastos por la suma de entre 10 a 12 millones, pero los teníamos que pagar con recurso de FICREA, lo que hubiera hecho que no hubiera reparto de dinero de venta de activos, ya que tendría que contar con dinero en caja para pagar mes a mes las facturas de los abogados. Otros me propusieron pagar una parte de honorarios y otra a resultados, pero pasaba lo mismo era mucho dinero. Luego vimos despachos en Texas y Florida que nos ofrecían sus servicios con base en resultados. Los abogados texanos no tenían forma de justificar su experiencia en este tipo de asuntos, por lo que decidí contratar al despacho  Krupnick, Campbell, Malone, Buser, Slama and Hancock.

Para evitar que esta aventura jurídica y no le costara a los acreedores de FICREA, buscamos un arreglo a resultados, pactando un 30% de honorarios de lo que se pudiera obtener del juicio o de un convenio con los demandados, mas reembolsar los gastos que se hubieren erogado.

Este juicio en La Florida,Texas y España son históricos en México, pues no ha habido otro igual en ningún caso de quiebra o juicio de otra naturaleza. Es importante destacar que los bienes recibidos no estaban a nombre de Ficrea, sino de terceras empresas distintas, de nacionalidad norteamericana. Igualmente sucede en España.

Este excelente resultado, es gracias al esfuerzo de mis auxiliares, mi equipo de FICREA, del Juez Concursal que tuvo la visión y confianza para autorizarme a iniciarlo y al igual que el pacto de honorarios, así como autorizar  el convenio obtenido de recuperación de bienes de los demandados, pues siempre estuvo atento y enterado de los avances del juicio. También, es resultado del trabajo de los interventores, quienes tuvieron confianza y nos dieron sus valiosos comentarios. Los interventores fueron siempre informados de los avances del juicio y de las negociaciones, cuando la ley en EUA lo permitía y no estaba  yo sometido a reglas de confidencialidad. No puedo dejar de reconocer el profesionalismo y la entrega de nuestros abogados de la Florida Krupnick, Campbell, Malone, Buser, Slama and Hancock y su equipo MUY especialmente a Carlos Acevedo, socio de ese despacho, con quien estuvimos en muchas batallas juntos durante estos largos 3 años.

Hoy ya es una realidad y muchos bienes que no teníamos contemplado recibir en el concurso mercantil para pagar a los acreedores, ya los tenemos, no obstante, de no estar a nombre de la quebrada y su complejidad de estar en otros países. ESTE ES UN TRIUNFO DE TODOS EN DONDE LA JUSTICIA ESTÁ PRESENTE.

El resultado no lo podemos medir al día de HOY en pesos o dólares, sino en propiedades, ya que es relativo su valor y no tenemos avalúos, solo valores referenciales de catastrales o de adquisición. Pero podremos dar cantidades más adelante.

Existe en el haber de FICREA lo siguiente:

1. 81 propiedades en EUA. (fe de erratas se ha dicho por error que eran 89). En la lista hay 82, pues una propiedad viene en una escritura pero son dos edificios, que nos sugieren dividir para sacar mejor precio por ellos.
2. 42 propiedades en Madrid, España.
3. 35 automóviles de diferentes marcas y modelos. En la lista hay más autos (total de autos localizados), pero ahora, tienen que probar ellos que vendieron los autos antes del convenio. En caso de que hayan vendido falsamente o los tengan en su poder escondidos, los tienen que entregar a FICREA.
4. 1.3 millones de dólares en una cuenta bancaria.

El mismo lunes 8 de julio, entregué al Juez Concursal, copia y traducción del convenio principal con los Olvera y la lista de bienes, hoy 9 de julio, se está presentando un escrito aclarando que son 81 propiedades y no 89 como inicialmente dije por error. También, hicimos convenio de terminación del juicio con otros demandados, que sus montos no son importantes pero todo suma,  mismos que les comunico en este informe, para su conocimiento:

     

1. GALANTE  5,000.00 DÓLARES
2. FELDMAN 200,000.00 DÓLARES
3. STRAUCH  50,000.00  DÓLARES PAGADEROS EN 17 MESES MEDIANTE PAGOS DE 2791.00 DÓLARES MENSUALES

Tan pronto tenga las traducciones de estos convenios, se hará entrega al Juez Concursal de ellos de la misma manera que se hizo con el convenio de los Olvera.

Ahora bien, ustedes se preguntarán por qué no seguimos con el juicio y tratar de obtener una sentencia por 210 millones de dólares y negociar con los demandados. Son varias razones que trataré de resumir de manera clara y sencilla.

• “Mas vale pájaro en mano que cien volando”
• No tenemos más bienes detectados, que los que sirvieron para el convenio, por lo que la sentencia de 210 millones de dólares (en caso de ganar el juicio), no la podríamos ejecutar y seguiríamos con los mismos bienes que ya nos dieron.
• En todo juicio hay riesgos y no sabemos si podíamos ganar o perder el juicio.
• Los abogados de los Olvera, habían recusado a la Jueza que llevaba el juicio, lo que podía tener como consecuencia que cambiaran a la Juez que conocía perfecto el asunto desde el día uno y llevar el juicio otro Juez que tardaría mucho en entender el caso y fijarnos fecha de juicio. (probablemente hasta 12 meses más).
• Había una solicitud de los Olvera, de congelar el jucio, derivada del cambio de sus abogados tan cerca de la audiencia del juicio y la recusación de la jueza, ya que si se resolvía después de las audiencias de juicio, se nulificaría el fallo. (la audiencia del juicio inicia el 8 de julio pero puede durar hasta 30 días seguidos de audiencias)
• Los Olvera podían apelar la sentencia y no poder ejecutar la sentencia si ganábamos el juicio, hasta después de 18 meses.
• El riesgo que los Olvera pudieran ganar la apelación.
• Retardar la venta de los inmuebles durante el tiempo de la apelación.
• Dejar de percibir las rentas en favor de los acreedores de FICREA. (300 MIL DÓLARES MENSUALES APROXIMADAMENTE) y que los Olvera las siguieran recibiendo durante el tiempo del aplazamiento o la apelación.
• Seguir incrementando los gastos de juicio, mismos que tendría que pagar FICREA al final.
• Lograr un descuento con nuestros abogados sobre sus honorarios al no celebrarse la audiencia de juicio y eliminar riesgos de perder. (nos dieron un descuento 2’000,000.00 dólares )

Espero que les quede claro, que hemos tratado de estar cuidando todos los temas y posibilidades en beneficio exclusivo de los acreedores. Si se negoció, fue en los mejores términos para ustedes.

Mas adelante, estaré comunicando más detalles sobre el proceso de toma de posesión y venta de las propiedades. Les anticipamos que ya tenemos una opinión del IRS lo que es el SAT aquí y se logró que las ventas que hagamos, no sean gravadas por impuestos sobre la Renta, sino solo los derechos de ventas estatales, que no son gravosos, sobre la operación de trasladar las propiedades a las empresas que estamos constituyendo en EUA.

Saludos y seguimos en contacto.

Javier Luis Navarro Velasco

Síndico Ficrea.

Convenio de negociación

Hola a todos:

Les tengo la excelente noticia, de que hemos cerrado un convenio de negociación con los Olvera y codemandados, en el juicio en la ciudad de Miami y por consiguiente, ya no habrá audiencia el día de hoy 8 de julio.

El acuerdo en grandes rasgos es :

A) 89 inmuebles en EUA

B) 42 inmuebles en España

C) 35 automóviles

D) 1’300,000.00 dólares en efectivo

Con este arreglo, nos quitamos el riesgo del juicio y entramos de inmediato a tomar posesión de los inmuebles, que representan tener una renta mensual de 300,000.00 dólares mensuales aproximadamente. Esto, a partir del 1 de agosto 2019, pues algunas rentas, se pagan por mes adelantado.

Ya estamos viendo los procesos más eficientes para tomar posesión de los inmuebles y administrarlos.

Saludos

Javier Luis Navarro-Velasco